根據MSCI最新發(fā)布的第季度亞地產(chǎn)《亞太資本趨勢報告》，2025年第三季度亞太地區商業(yè)地產(chǎn)投資額同比增長(cháng)25%，太區投資達到504億美元。商業(yè)升投這一投資回升主要得益于投資組合及實(shí)際交易數量的額同激增，占本季總成交量的比上一半。

報告指出，資信主要市場(chǎng)如韓國、心回顯澳洲、暖明新加坡、第季度亞地產(chǎn)中國香港及印度的太區投資融資成本下降，加上貿易不確定性的商業(yè)升投減緩，促進(jìn)了區域內更好的額同投資趨勢。

當前，比上投資者對大型收購表現出更強興趣，資信尤其是心回顯數據中心、日本多戶(hù)住宅和澳洲倉庫等成長(cháng)領(lǐng)域，這反映了他們對韌性資產(chǎn)的信心提升。

MSCI亞洲私募資產(chǎn)研究主管趙捷明表示，盡管全球經(jīng)濟增速和關(guān)稅影響仍然存在不確定性，但市場(chǎng)情緒相比年初明顯改善。投資回報已恢復至正區間，大多數主要市場(chǎng)的商業(yè)活動(dòng)已復蘇，第四季度交易管道保持健康。整體來(lái)看，2025年底市場(chǎng)前景看好。