根據最新消息，中原漲幅中原集團主席施永青預測，預計香港的香港續年樓價(jià)將在未來(lái)三年內超越2021年的高位，與今年3月的樓價(jià)輪升低位相比，預計漲幅將達到41.85%。將年此外，內反能持他認為這一輪上漲勢頭可能會(huì )持續六年，彈超達從2025年到2031年，過(guò)新預計漲幅可達85%，中原漲幅與低位134.89點(diǎn)相比。預計

施永青指出，香港續年近期香港樓市回落時(shí)間較短，樓價(jià)輪升僅三年，將年跌幅約為30%，內反能持這與1997年亞洲金融危機后的彈超達七成跌幅相比，幅度和持續時(shí)間均較小?？紤]到反彈的規律，通常跌幅越大，隨后的反彈越強勁。他認為由于本次樓價(jià)的下跌相對溫和，因此預計反彈的幅度也會(huì )比較溫和。

以2003年中原城市領(lǐng)先指數的低位31.77點(diǎn)為例，該指數在2021年達到191.34點(diǎn)，總漲幅高達五倍。施永青預期此次反彈的幅度不會(huì )比上次高，但至少會(huì )超過(guò)先前的高位?；诖?，中原城市領(lǐng)先指數從目前的134.89點(diǎn)上升至191.34點(diǎn)的目標，漲幅可達到41.85%。

他認為，這一目標將在三年內實(shí)現，如果上漲趨勢持續再三年，即到2031年，中原城市指數有可能攀升至250點(diǎn)水平。他預期此次的上升趨勢將延續六年，從2025年開(kāi)始，整體漲幅可達85%。