據XM外匯官網(wǎng)APP報道，美國美國抵押貸款利率經(jīng)歷了一年來(lái)最大降幅，抵押貸款大幅推動(dòng)了尋求節省費用的利率房主再融資需求。房地美指出，下跌30年期固定利率貸款的房主平均利率已降至6.35%，較上周的再融資需增6.5%有所下降。

借貸成本已連續數月下降，求激并在上周五發(fā)布的美國令人失望的就業(yè)報告后再次下滑。此外，抵押貸款大幅德州的利率抵押貸款科技公司Optimal Blue數據顯示，截至周一，下跌消費者能以6.27%的房主利率鎖定30年期貸款，這是再融資需增近一年來(lái)的最低值。該公司稱(chēng)，求激隨著(zhù)利率小幅回升，美國利率鎖定量躍升至自2022年以來(lái)的單日最高水平。企業(yè)戰略主管Mike Vough表示：“這顯示出購房者急于在利率進(jìn)一步上升前鎖定?！?/p>

根據ICE Mortgage Technology的數據，當30年期利率為6.5%時(shí)，約250萬(wàn)美國借款人符合可再融資的條件，即其貸款利率可降低至少75個(gè)基點(diǎn)。如果平均借貸成本降至6.125%，符合再融資條件的貸款將增至500萬(wàn)。

加州科羅納的Paramount Residential Mortgage Group合伙人Kevin Peranio表示：“對再融資行業(yè)來(lái)說(shuō)，現在是‘沖鋒時(shí)刻’?！彼a充說(shuō)，利率的下滑也將促進(jìn)更多的購房需求。

Kevin Peranio還提到，其公司正在為增長(cháng)做準備，計劃在美國招聘20名貸款審核員，并為位于印度的海外團隊再招15人。他指出：“低利率能解決許多問(wèn)題?！薄芭c去年不同，那時(shí)的利率下調往往只維持一到兩周，而現在這一趨勢已持續數月，預計未來(lái)也將持續?！?/p>