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【美國抵押貸款活動(dòng)持續下滑 住房需求顯著(zhù)回落】

近期，美國美國購房和再融資抵押貸款申請數量連續兩周下降，抵押貸款反映出原本寄予厚望的活動(dòng)回落住房市場(chǎng)復蘇出現重大波動(dòng)。根據截至10月3日的持續數據顯示，抵押貸款銀行家協(xié)會(huì )(MBA)的下滑需求顯著(zhù)購房按揭申請指數下滑了1.2%，而再融資申請則減少了7.7%。住房這兩項指標回落至9月初時(shí)的美國水平，當時(shí)的抵押貸款按揭利率正逐步走向一年低點(diǎn)。同時(shí)，活動(dòng)回落綜合申請指標在經(jīng)歷前一周的持續12.7%大幅下跌后，再次減少4.7%。下滑需求顯著(zhù)盡管30年期固定利率抵押貸款的住房利率小幅降至6.43%，但前一周的美國急劇上升已使得潛在購房者和尋求鎖定更低借貸成本的房主卻步，從而使得住房市場(chǎng)的抵押貸款初步復蘇戛然而止，這可能會(huì )延續該市場(chǎng)多年來(lái)的活動(dòng)回落低迷狀態(tài)。